1996〜2006年築, 専有面積90.79㎡〜110.79㎡の平均販売価格
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グランドパーク西船橋アルティスタ
千葉県船橋市東中山二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩2分
2001年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
4,430万円
43.9万円/㎡
2,801
3,887
4,972
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜4,972万円
38.6万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月14日
グランドパーク西船橋アルティスタ
4,980万円（49.4万円/㎡）/ 9階 / 100.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 100.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,430万円 | 44.3万円 | 6階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,280万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,580万円 | 52.0万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,280万円 | 55.0万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,199万円 | 51.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,850万円 | 60.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/05 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセルマンション西船橋第2 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 5,480万円 | 56.3万円 | 97.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/26 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 4,880万円 | 51.8万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/15 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,999万円 | 46.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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